Архитектура Преимущества Планировки Галерея Подбор Получить предложение

Жилой комплекс премиум-класса

НОВЫЙ
КОМИТАС

Безупречная архитектура в сердце Арабкира.
Пространство, где форма встречается с совершенством.

18 Этажей
3 м Потолки
5 га Территория
Смотреть планировки Подобрать квартиру
Эксклюзивно

Получить презентацию

Оставьте контакты — пришлём презентацию проекта, каталог планировок, актуальные цены и предложим удобное время для тура по комплексу.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Исследовать проект

Ереван · Арабкир · 2026
Видео-презентация

Видео-презентация
жилого комплекса

Cinematic обзор проекта

Познакомьтесь с архитектурой и атмосферой жилого комплекса Новый Комитас в презентационном видеоролике.

Архитектура Атмосфера Масштаб проекта
Стиль жизни

Жизнь в центре
современной
архитектуры

Жилой комплекс Новый Комитас — это современный жилой квартал, созданный для комфортной городской жизни. Просторная территория, развитая инфраструктура и архитектура нового поколения формируют уникальную атмосферу городского пространства.

Монолитный бетон Двор без машин Панорамное остекление Умная инженерия
Смотреть планировки
Новый Комитас — архитектура
Арабкир, Ереван
Новый Комитас — территория
5 га территории
ЖК в цифрах

Масштаб проекта
в цифрах

Ключевые параметры, которые сразу объясняют объём проекта, инфраструктуру и потенциал ежедневного комфорта.

0 га
Территория жилого комплекса
Пространство для приватного двора, прогулочных маршрутов и инфраструктуры внутри квартала.
0
Количество квартир
Широкий выбор форматов от инвестиционных студий до семейных резиденций.
0
Этажей в жилых корпусах
Вертикальный масштаб проекта с панорамными видами и выразительным силуэтом.
0 мин
До центра Еревана
Быстрый доступ к деловым, культурным и гастрономическим точкам города.
Преимущества

Продуманно
до мелочей

Проект разработан с учётом самых строгих стандартов комфорт-плюс класса. Каждое техническое и архитектурное решение направлено на создание безупречной среды для жизни, сервиса и долгосрочной инвестиционной ценности.

01

Монолитный железобетон

Высочайшая сейсмостойкость конструкции. Двойные стены со звуко- и теплоизоляцией из пемзоблока обеспечивают тишину и комфорт в любую погоду.

02

Smart-инженерия

Европейские скоростные лифты, собственная котельная для бесперебойного отопления, резервные генераторы для зон общего пользования.

03

Двор без машин

Огромная территория 5 га полностью свободна от автомобилей. 3123 места в подземном паркинге, зарядки для электромобилей и безопасные пешеходные аллеи.

04

Премиальная отделка

Входные группы и лифтовые холлы отделаны долговечным керамогранитом. Высокие потолки (3 м) и панорамное алюминиевое остекление.

05

Коммерческая инфраструктура

Отдельный этаж коммерческих помещений формирует ежедневный сервис прямо внутри квартала: магазины, услуги и точки повседневного комфорта находятся на территории комплекса.

06

Собственный торговый центр

Торговый центр на территории комплекса собирает кафе, retail и сервисные пространства, создавая полноценную городскую среду без необходимости выезжать за её пределы.

Персональный тур

Запишитесь на тур
по комплексу

Организуем персональную встречу по проекту: покажем архитектуру, дворы, коммерческие помещения, торговый центр и подберём планировки под ваш бюджет и сценарий жизни.

Архитектура и дворы Коммерция и торговый центр Подбор планировок
Записаться на тур
Private Visit По записи
Что входит в тур по комплексу
01

Территория и архитектура

Покажем въездную группу, фасады, приватные дворы и общественные сценарии внутри квартала.

02

Инфраструктура проекта

Разберём коммерческие помещения, торговый центр и ежедневные сервисы для резидентов.

03

Планировки и условия

Сравним востребованные типы квартир, текущие предложения и подходящие сценарии покупки.

45 мин Средняя длительность встречи
1 день Организация тура после заявки
Инфраструктура

Городская среда
внутри квартала

Новый Комитас задуман как самодостаточный девелоперский проект, где сценарии жизни, сервиса и ритейла организованы прямо на территории комплекса.

Коммерческий этаж

Коммерческие помещения на территории комплекса

На территории жилого комплекса предусмотрен отдельный этаж коммерческих помещений, где разместятся магазины, сервисы и объекты повседневной инфраструктуры.

Жители комплекса смогут пользоваться всеми необходимыми услугами, не покидая территорию.

Магазины Сервисы Повседневная инфраструктура
Собственный торговый центр на территории комплекса
Ритейл внутри комплекса

Собственный торговый центр

В составе жилого комплекса предусмотрен отдельный этаж, отведенный под торговый центр. Здесь разместятся магазины, кафе и сервисные пространства, создавая полноценную городскую инфраструктуру внутри комплекса.

Запросить презентацию
Выбор

Планировочные
решения

В каталоге собраны вариативные сценарии покупки: от компактных инвестиционных решений до просторных семейных форматов. Сначала открываются 4 ключевых варианта, остальные можно посмотреть по кнопке ниже или подобрать вместе с менеджером.

Для инвестиций

Инвест-формат

Самый компактный сценарий в подборке с высокой ликвидностью

Идеален для инвесторов, арендного сценария или первой покупки в проекте, когда важны входной бюджет и потенциал перепродажи.

Для первого жилья

Первый собственный

Рациональная планировка для комфортного старта без лишней площади

Подходит тем, кто покупает первую квартиру для себя и хочет понятный ежедневный сценарий жизни, свет и собранную геометрию.

Для пары

Для пары

Больше воздуха, света и удобная дневная зона для жизни вдвоём

Хороший выбор для пары или тех, кто хочет больше открытого пространства, комфортный ритм жизни и ощущение более дорогого формата.

Универсальный формат

Баланс комфорта

Спокойная геометрия и универсальная база для жизни в городе

Подходит тем, кто ищет не самый маленький и не максимально большой формат: комфортно для себя, ликвидно для будущей перепродажи.

Гибкий сценарий

Гибкий формат

Планировка, которую удобно адаптировать под свой ритм жизни

Хороший вариант, если хочется больше свободы в расстановке мебели, домашнем кабинете или мягком зонировании без переплаты за максимум площади.

Для семьи

Семейный ритм

Удобное распределение зон для спокойной повседневной жизни

Подойдёт семье, которой важны приватность, понятный маршрут внутри квартиры и ощущение продуманного, собранного пространства.

Просторный формат

Просторный евро

Формат с запасом пространства и ощущением более высокого класса

Выбор для тех, кто не хочет компромиссов по комфорту и ищет более щедрую планировку для долгого проживания в проекте.

Максимум пространства

Для большой семьи

Самая просторная планировка для семейного сценария покупки

Подходит для большой семьи, длительного проживания и покупателей, которым нужен явный запас пространства под будущее.

Персональный подбор

Менеджер подберёт актуальные варианты по бюджету, этажу, формату квартиры и сценарию покупки.

Расположение

Жизнь
в Арабкире

Арабкир — один из самых престижных и развитых районов Еревана. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.

5 мин Метро «Дружба»
7 мин До центра Еревана
10 мин ТЦ Ереван Сити
10 мин Rio Mall
🚇 Метро 🏫 Школы и детские сады 🌳 Парки 🏥 Медицина 🍽️ Кафе и рестораны 🚌 Автобусы и троллейбусы
Адрес объекта Ереван, район Арабкир, ул. Аргутян 1 (10/9)
Инвестиции

Выгодное вложение
в Ереване

Арабкир — престижный район с устойчивым ростом цен. Новый Комитас — актив с высокой ликвидностью.

📈
6–8%
Доходность аренды

Стабильный пассивный доход от сдачи квартиры в аренду в престижном районе Еревана.

🏗️
2027
Сдача I очереди

Первые жильцы получат ключи в 2027 году. Полное завершение строительства — 2029.

🏙️
20
Секций в комплексе

2 здания, 20 секций, 3224 квартиры. Высокая ликвидность крупного жилого квартала.

📍
#1
Район Арабкир

Один из наиболее престижных районов Еревана с постоянно растущим спросом на жильё.

Подобрать квартиру для инвестиций
Подбор

Подберите квартиру
за 30 секунд

Шаг 1 из 4

Для чего вы покупаете квартиру?

Какой формат вам нужен?

Бюджет покупки

Когда планируете покупку?

✓ Персональная подборка готова

Получите актуальные предложения

Оставьте контакты — пришлём PDF-презентацию подходящих планировок, презентационный ролик, подборку по наличию и предложим персональный тур по комплексу.

Сделка

Процесс покупки

Простой и прозрачный путь к вашей квартире в четыре шага.

01

Оставляете заявку

Наш специалист связывается с вами в течение 15 минут.

02

Консультация

Подбираем подходящую квартиру под ваши задачи и бюджет.

03

Бронирование

Фиксируем выбранную планировку и цену за вами.

04

Оформление сделки

Заключаем договор. Безопасно, прозрачно, юридически чисто.

New Komitas — CTA
Начать сейчас

Оставьте заявку и получите
презентацию, тур по комплексу и
актуальные предложения.

Ваши данные защищены. Никакого спама.

✓ Заявка отправлена! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.